Арт. 137071313 !!!!!!!!Дом возможно приобрести под ставку 11%!!!!!!
Подходит под ипотеку!
Представляю вашему вниманию уникальный загородный дом в элитном коттеджном поселке Eli со всеми центральными коммуникациями (газификация, подземными электрическими сетями, водопроводом, канализацией), расположенном в живописной части Новой Москвы.
Дом площадью 168 квадратных метра построен на земельном участке 6 соток.
Фундамент - утепленная монолитная ЖБ плита с ребрами жесткости вниз 200 мм 2 сетки армирования. Ребра сечением 300х400 мм.
Стеновой контур - теплобетон 400 мм. Технология крупноформатных панелей. Почти отсутствуют кладочные швы. Не требует утепления.
Межкомнатные перегородки - газобетон 100 мм.
Перекрытия межэтажные - плиты теплобетон 300 мм. ( прекрасная шумоизоляция и акустический комфорт в доме).
Лестница на второй этаж - монолит ЖБ, под любую отделку.
Утепление чердачного перекрытия 250 мм. перекрёстное.
Кровля вальмовая металочерепица Grand Line 20 лет гарантии.
Вент короба разведены и выведены на кровлю.
Окна - MELKE 70 мм. 3 камерный стеклопакет. Двухсторонняя ламинация.
Это очень теплый дом, с минимальными расходами на отопление, летом прохладный, в доме прекрасный акустический комфорт.
Электричество в доме - 15 Квт.
Канализация центральная поселковая.
Вода центральная, поселковый водопровод.
Газ уже в поселке и будет заведен на участок 3-й квартал 2026.
Границы участка вынесены и обозначены.
Поселок достраивается, скоро будут дороги и тротуары.
В нескольких шагах от дома раскинулись лесные массивы и озеро, дарящие чистейший воздух и возможность наслаждаться природой каждый день.
Коттеджный поселок Eli находится в административных границах ТиНАО (Москва), что гарантирует высокий уровень жизни и развитую инфраструктуру. За безопасностью территории следят профессионалы частного охранного предприятия, а система видеонаблюдения и современное КПП обеспечивают охрану порядка общественных территорий.
Опытная управляющая компания поддерживает безупречный порядок в поселке и своевременно решает любые вопросы обслуживания.
Жизнь в Eli это баланс между городскими удобствами и природной красотой. В самом сердце поселка планируется реализация: бульвара, малая площади с променадом, сценой для мероприятий, уютным локациями с открытой террасой, где можно провести время с семьей или друзьями.
Зеленая площадь предлагает массу возможностей для активного отдыха: скаладром, батут, комфортные шезлонги, павильон для защиты от погодных условий. Для спортивных семей предусмотрены специальные зоны тренировок, а дети смогут весело проводить время на современной игровой площадке или в скейт-парке. Особого внимания заслуживает детский сад вместимостью 100 мест, расположенный непосредственно на территории поселка, что делает ежедневные прогулки малышей максимально безопасными. Кроме того, здесь будет создана целая зона ритейла, где можно найти все необходимое для комфортной жизни.
Транспортная доступность поселка Eli поражает своей удобностью. Благодаря Московскому транспортному кольцу и Киевскому шоссе вы легко доберетесь до любой точки города.
Развитая инфраструктура района предоставляет широкий выбор магазинов, медицинских учреждений, спортивных комплексов и образовательных центров, находящихся в непосредственной близости. Этот дом идеальное место для тех, кто ценит качество жизни, безопасность и экологичное окружение.
