Шатура
4 минуты на транспорте
26 000 000 ₽
63 725 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое здание общей площадью 408 кв. м. (1 этаж- 332 кв. м., 2 этаж- 68кв.м.) + земля 10 соток, по адресу: Московская область, г. Шатура, ул. Школьная, 32.
Здание отдельно стоящее с к/н 50:25:0000000:26199, земля в собственности.
Конструкция здания: металлический каркас из металлопрофиля 120*120 мм., стены сенгвич панель 150 мм эффект термоса ( летом прохладно, зимой тепло), при строительстве все материалы брались с запасом прочности. Здание введено в эксплуатацию в 2019 году.
Помещение c хорошим ремонтом, теплое, полы качественный керамогранит. Электричество 220/380 В, 15 кВт. (с возможностью увеличения до 120 кВт.).
2 центральных входа с фасада и 2 выхода с задней части здания. Можно организовать ворота с задней стороны, есть подъезд с двух сторон здания.
Коммуникации центральные: водопровод, канализация, отопление.
Мокрые точки- 6 шт, санузлы- 3шт., подсобное помещение, есть места под баннеры и вывески.
Есть обустроенная парковка на участке, возможность расширения до 25-30 машиномест. Асфальтированный подъезд.
Локация - первая линия, проходное место, прямой выход к дороге (высокий автомобильный и пешеходный трафик), рядом остановка общественного транспорта, жилые многоэтажки.
Идеально для собственного бизнеса или как готовый доходный актив под сдачу.
Вы можете организовать там:
- магазин
- аптека
- клуб, кафе, столовая
- продажа строительных материалов
- сервисный центр, мастерская
- офисы
- мед. центр
Адрес офиса АН ,,Гарантия:
г.Зарайск, ул. Мерецкого, д.23, ТЦ "Вертикаль", офис 307 (3 эта )
г.Озеры, Советский пер., дом 3 (здание Щербакова) 2 этаж
г.Москва, ул.Гастелло, дом 41
