От собственника

Продажа помещений под стрит ритейл в Шатурском районе Московской области

На карте

Средняя цена в результатах поиска

155,50млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・10 995 м²・2/2 этаж

на 29-м километре трассы М-2 Крым, 3

Щербинка

8 минут на транспорте

Московская область, Подольск городской округ, М-2 Крым, 29-й км, 3

580 000 000 ₽

52 751 ₽/м²・Включая НДС 104 590 163 ₽

Пpедлагaем Bысoкодоходный Aрeндный бизнеc, отдeльно cтоящeе здaниe, тopгoвый центр с якорными и сeтевыми аpендaтopами ("Mиpaтopг" и дp.), плoщадью 2 857 кв. м. Без комиccии для пoкупатeля. Прямая cделка Toчный aдрес объекта: Moскoвcкaя oбл, г Пoдoльcк, тeр автoдopoгa M-2 Kрым, 29-й км, д 3. Пpeимущества объекта: -8 минут на автомобиле от станции МЦД-2 Щербинка; -уникальное расположение на трассе с высоким трафиком; -рядом крупный жилой микрорайон, обеспечивающий постоянный поток посетителей; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -ТЦ работает круглосуточно; -в 5-7 минутах пешком остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -площадь здания: 2 857 кв. м. (в собственности), -площадь земельного участка: 10 995 кв. м. (в собственности).

Риелтор

ID 143303932

неделю назад

30 июл, 14:17

Свободного назначения・657 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Лобня

20 минут пешком

Московская область, Лобня, Букинское шоссе, 31

42 750 500 ₽

65 069 ₽/м²・Включая НДС 7 709 106 ₽

Пpoдаётся ПCН 657.7 кв.м. в г. Лобнe, 2 этажа, 1 этаж 250 кв.м. 2 этаж 407 кв.м., нeвысoкая кадастpовaя стоимocть, ecть oбременениe в виде зарегистрированногo дoговoрa apенды прoдуктовогo мaгaзинa 190 кв.м., нахoдящeгocя на 1 этaже до нoября 27 гoдa, что пoзвoляeт выдвинуть cвoи уcлoвия арeнды. Элeктроэнеpгия 50 КBт. Остальная часть помещения частично используется под собственные нужды, частично сдана в аренду. Продажа происходит путем смены учредителей ооо через нотариальную сделку, в собственности более 15 лет. Возможно использовать под собственный бизнес, либо частичную аренду и использование под бизнес. 2 отдельных входа. Очень интересная стоимость за 1 кв.м. в городе.

ID 121095336

Документы проверены

неделю назад

31 июл, 10:08

Арендный бизнес・Товары для дома・99,1 м²・1 этаж

Медведково

19 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, мкр. Олимпийский, м. Медведково, улица Стрельбище Динамо, 10

33 000 000 ₽

Прибыль 227 700 ₽/мес.

1101280 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в составе современного жилого комплекса "Мытищи Парк" — помещение свободного назначения формата street-retail площадью 99,1 м² с действующим арендатором, сетью магазинов "Всё для дома". Объект расположен по адресу: МО, г.о. Мытищи, ул. Стрельбище Динамо, д. 10, на 1-м этаже с одной входной группой, ориентированной на центральную улицу жилого комплекса. Помещение находится в зоне главного пешеходного бульвара и центрального торгового коридора ЖК, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и устойчивый поток целевой аудитории за счёт жителей и посетителей района. Корпус введён в эксплуатацию, заселение активно, что позволяет уже сейчас получать стабильный арендный доход. Формат и характеристики помещения делают его универсальным для различных видов коммерческой деятельности. Стрит-ритейл даёт возможность использовать объект под магазин, салон услуг, пекарню, кофейню, бытовой сервис, при этом текущий арендатор — магазин "Всё для дома" — органично вписывается в структуру повседневного спроса резидентов комплекса. Высота потолков 3,5 м обеспечивает комфортный объём помещения и гибкость планировочных решений. Подведены центральные инженерные коммуникации, предусмотрена техническая вытяжка, электрическая мощность составляет 17 кВт, чего достаточно для эксплуатации торгового и вспомогательного оборудования без необходимости серьёзной модернизации инженерии. Сочетание надёжного арендатора, сформированного стрит-ритейл формата, центрального расположения на главной пешеходной оси ЖК, качественных технических параметров и уже сданного корпуса делает данный объект привлекательным и сбалансированным активом для инвестора, нацеленного на долгосрочное владение и получение предсказуемого арендного дохода с потенциалом роста стоимости по мере развития и окончательного формирования жилого массива "Мытищи Парк".

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

2 недели назад

22 июл, 12:21

Свободного назначения・2 300 м²・1/1 этаж

Жулебино

7 минут на транспорте

Московская область, Люберцы, м. Панки, Южная улица, 38

180 000 000 ₽

78 261 ₽/м²・УСН

Продается помещение общей площадью более 2300кв.м. с земельным участком площадью 1,1 Га,, помещение разделенное на производственные цеха и складские помещения, в каждом цехе кран балка , тельфер., подходит под производство , грузовой , легковой автосервис, складские помещения. Собственная электроподстанция более 540 кВт. с возможностью увеличения до 2000квт. Центральный водопровод, канализация, газ по границе. Проходная, ворота , шлагбаум, хороший под\езд

Агентство недвижимости

КомЖилСервис

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 12:46

Свободного назначения・4 500 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Малаховка

14 минут пешком

Московская область, м. Малаховка, Люберцы городской округ, Малаховка пгт, улица Спортивная, 7

150 000 000 ₽

33 333 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Здания 4500 кв.м. (в собственности) на Зем.участке 81 сотки.(в собственности) Есть проект под Мед.Центр или Апартаменты. .Здание 5 этажей по 700 кв.м. + цок. этаж 700 кв.м. + массандра 500 кв.м., проектом предусмотрен лифт. Рядом забиты сваи и залит фундамент под пристройку здания. Газ заведен на участок к месту строительства котельной. Канализация центральная, Подстанция- 250 кВт, Водозаборный узел -2 скважины глубиной 85 м. Также на участке коттедж 270 кв.м. с кухней,комнатой отдыха, бильярдной, сауной, бассейн 9х3м. Зеленая зона,в 50 метрах Малаховское озеро. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

ЖилКомСервис

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 10:32

Здание・1 143 м²

Только на Циан

Раменское

12 минут на транспорте

Московская область, м. Раменское, Раменский муниципальный округ, Раменский промышленно-логистический парк

40 940 000 ₽

35 818 ₽/м²・Включая НДС 7 382 622 ₽

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ДВУХЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ 1143 М2 НА УЧАСТКЕ 81,9 СОТКИ В ПЛП РАМЕНСКИЙ Выгодное предложение для офисного бизнеса, производства и инвесторов. В продаже капитальное двухэтажное здание бывшего учебного корпуса. Объект отличается качественной планировкой и надежной конструкцией. Расположен на территории действующего промышленно-логистического парка. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО (ПРЕИМУЩЕСТВА ЗДАНИЯ): • Площадь здания: 1143 кв.м. • Площадь участка: 81,9 сотки (собственность). • Этажность: 2 этажа. Планировка: Классическая для административных зданий, легко трансформируется • под офисы или кабинеты. Высокие потолки и большие оконные проемы обеспечивают хорошее освещение. Участок почти 82 сотки позволяет организовать вместительную парковку для сотрудников и клиентов, зону отдыха или дополнительное строительство. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И РЕКОНСТРУКЦИИ: Здание готово к модернизации под современные задачи. Возможные сценарии: • Корпоративный офис или бизнес-центр. Планировка учебного корпуса идеально подходит для кабинетной системы. • Легкое производство с офисной частью. Первый этаж под цех, второй под администрацию. • Гостиница или общежитие для персонала. Возможность зонирования под номера или жилые ячейки. КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА ПЛП РАМЕНСКИЙ: • Электричество: 150 кВт (возможно увеличение до 10 МВт). • Безопасность: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, закрытый периметр. • Дороги: Асфальтированные подъезды, ливневая канализация. • Транспортная доступность: 33 км от МКАД (Егорьевское шоссе). 1 км от трассы. 7 км до ЦКАД. Ж/д станция Донино рядом. ПЕРСОНАЛ: В радиусе 30 минут — более 450 000 человек (автобусы от Раменского, Жуковского, ж/д Донино и Игумново). Новая автодорога в 1 км: в 2026 году старт строительства дублера Егорьевского шоссе (МЕТК). УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа от собственника. Без комиссии. Прозрачные документы. Лучшая цена за соотношение Здание плюс Земля. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Строительство шоссе МЕТК повысит ликвидность и стоимость объекта в ближайшие 2-3 года. Количество лотов в парке ограничено. НАДЕЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК: РЕАЛИТЕК построил 17 индустриальных парков. Крупнейший в Московской области по объему реализованной промышленной земли (по версии Mega Research). ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Оперативный показ. Обсудим условия, реконструкцию и подключение мощностей. Не упустите актив с высоким потенциалом роста.

Агентство недвижимости

Реалитек

Суперагент

3 недели назад

17 июл, 10:50

Помещение под производство・2 229 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Томилино

17 минут на транспорте

Московская область, Лыткарино, м. Томилино, Промзона Тураево тер., улица Лесная

51 000 000 ₽

22 880 ₽/м²・УСН

Прoдaeтcя земeльный участок промышлeнногo назначения oбщей площадью 2229 кв.м. со здaниeм 1287 кв.м. Кадастровый номер: 50:53:0020106:540 Oтличнo подойдет под административное здание, склад, прoизвoдcтвo или дpугую деятельность. Удобная локация: 23 км от MКAД по Hовoрязанcкoму шосce. Bъезд с Tуpаeвcкогo шoсcе. 15 км дo мeтро Кoтeльники. Развитaя инфpaструктура: в пешей доступности продуктовые магазины, заправки, торговые центры в г. Лыткарино. Электричество - от 50 квт. Охраняемая территория. Участок 2229 кв.м. + здание 1287 кв.м. Стоимость: 51.000.000 руб. Обсуждается. Выгодные условия приобретения. Рассрочка до 12 месяцев. Первоначальный взнос от 50%. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Производственная деятельность. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Продажа напрямую от собственника. Все документы в наличии. Остались вопросы? Пишите или звоните!

ID 44135543

2 недели назад

23 июл, 14:43

Свободного назначения・84 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Томилино

12 минут на транспорте

Московская область, м. Томилино, Люберцы городской округ, Мирный пгт, улица Академика Северина, 4

24 300 000 ₽

289 286 ₽/м²・УСН

Продается ГАБ с арендаторами Wildberries и Ozon в топ локации ЖК Томилино парк!!! МАП - 184.000, индексация 7% Характеристика объекта: общая площадь 84 кв. м., дом заселен, этаж 1, отдельный вход с улицы, витринное остекление, высота потолков 4 м., парковка для клиентов и персонала. Коммуникации: электричество 15 кВт, отопление, вентиляция, пожарная сигнализация, мокрая точка. Транспортная доступность: в шаговой доступности остановка маршрутных такси до метро Котельники ( 8 остановок, примерно 10 мин.), 5 остановок до станции Томилино МЦД-3, удобный выезд на Новорязанское шоссе. Локация - ключевое преимущество: уникальное помещение с видами на центральную аллею в благоустроенном жилом комплексе. Высокая плотность застройки и сложившаяся инфраструктура обеспечивают постоянный поток людей и отличную видимость для любого бизнеса. Вы приобретаете: перспективный объект коммерческой недвижимости в отличной локации; готовый арендный бизнес с надежным арендатором, потенциал для роста в будущим: вы можете использовать помещение под собственный проект или пересмотреть арендные условия.

Риелтор

Яна Волохонская

Документы проверены

неделю назад

31 июл, 19:31

Арендный бизнес・Аптека・68,9 м²・1 этаж

Щербинка

6 минут на транспорте

Московская область, м. Щербинка, Ленинский городской округ, Дрожжино пгт, улица Южная, 12к1

36 900 000 ₽

1098350 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с федеральным арендатором — аптечной сетью "Здравсити", расположенный в составе крупного жилого комплекса "Бутово Парк 2" по адресу: Московская область, пгт Дрожжино, Южная улица, д. 12, корпус 1. Помещение находится в центре сформировавшегося жилого массива на первой линии застройки, в зоне интенсивного пешеходного трафика, в окружении полностью заселённых домов. Общая ёмкость района составляет порядка 2 868 квартир, что формирует устойчивый и предсказуемый потребительский спрос на аптечный формат и сопутствующие товары. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, до станции метро "Бульвар Дмитрия Донского" дорога занимает около 15 минут, что обеспечивает удобную транспортную доступность для жителей и персонала. Помещение свободного назначения имеет общую площадь 68,9 м² и располагается на первом этаже жилого дома. Формат открытой планировки позволяет эффективно организовать торговый зал, кассовую зону и подсобные помещения в соответствии с требованиями арендатора и стандартами аптечной сети. Объект имеет отдельный вход с улицы, витринные окна по фасаду, обеспечивающие высокую видимость и выраженный рекламный потенциал. Перед входом организована свободная парковка, что создаёт дополнительное удобство для посетителей на личном транспорте и способствует росту покупательской активности. Электрическая мощность 14 кВт достаточна для эксплуатации специализированного аптечного оборудования, освещения и систем жизнеобеспечения. Внутренняя отделка выполнена за счёт арендатора, что снижает первоначальные капитальные затраты собственника и поддерживает коммерческую привлекательность объекта. Договор аренды с "Здравсити" заключён, что позволяет рассматривать объект как уже сформировавшийся арендный бизнес с предсказуемым денежным потоком. Локация в центре полностью заселённого жилого квартала, первая линия, устойчивый трафик за счёт жителей и посетителей, наличие свободной парковки и сильный федеральный арендатор делают данное помещение сбалансированным инвестиционным активом для долгосрочного владения и получения стабильного арендного дохода.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 14:25

Свободного назначения・287 м²・-1/17 этаж

Жулебино

14 минут пешком

Московская область, Люберцы, мкр. Октябрьские проезды, м. Жулебино, улица Кирова, 7

39 400 000 ₽

137 282 ₽/м²・УСН

Арт. 138792027 Помещение площадью 287 м² расположено в цокольном этаже 17-этажного жилого дома в одной из самых востребованных коммерческих локаций. Объект имеет два отдельных входа — с первой линии ул. Кирова и со стороны двора, что обеспечивает удобный доступ для посетителей и арендаторов. Преимущества объекта: • Первая линия одной из главных улиц района • Высокий пешеходный и автомобильный трафик • Два отдельных входа • Качественный ремонт • Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение и канализация • Большой жилой массив вокруг • В непосредственной близости строятся новые крупные жилые комплексы, что дополнительно увеличит клиентский поток и стоимость объекта На сегодняшний день помещение частично наполнено арендаторами, что обеспечивает собственнику стабильный арендный доход и потенциал увеличения прибыли. В объекте успешно работают: • копицентр • веломастерская • магазин парфюмерии • магазин секонд-хенд Помещение находится в собственности более 8 лет.

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 19:26

Торговая площадь・820 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Кратово

14 минут на транспорте

Московская область, м. Кратово, Раменский муниципальный округ, д. Шмеленки, 80Г/1

39 995 000 ₽

48 774 ₽/м²・УСН

Продажа здания под торговлю, склад, производство, автосервис, общежитие. Расположено на первой линии Егорьевского шоссе. Высокий трафик автомобилей. Два этажа, грузовой лифт. Помещение с отделкой. Собственная котельная. Полная реконструкция здания произведена в 2024 году. Собственная котельная. Электрическая мощность 150 кВт, возможно увеличение до 300 кВт. Также возможно использовать как источник пассивного дохода, так как есть ряд потенциальных арендаторов. Также возможна покупка других объектов комплекса, обсуждается отдельно.

Агентство недвижимости

Идиллия

Суперагент

пять дней назад

5 авг, 09:16

Свободного назначения・650 м²・1/1 этаж

Подольск

9 минут на транспорте

Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, с. Покров, улица Мира, 1А

77 000 000 ₽

118 462 ₽/м²・УСН

Отдельностоящее здание на первой линии трассы М2. До Москвы всего 40 км. Очень оживлённое место, постоянный поток машин. Рядом остановка общественного транспорта и въезд в посёлок. Здание отлично видно с трассы. Общая площадь 650м2. Своя большая парковка. 400 м2 сданы в аренду Федеральному арендатору Пятёрочка Арендный платеж от Пятерочки 800.000р в месяц. Подписан долгосрочный договор на 10 лет. Земельный участок 18 соток находится в собственности. Мы продаем не просто здание с землёй, а готовый арендный бизнес, который каждый месяц приносит пассивный доход. Есть свободная площадь 250м2. Её можно также сдать в аренду и получать дополнительно 300 - 400 тыс в месяц, или оставить для своего бизнеса. Как бонус, получено разрешение на строительство ещё 350 м2. В перспективе можно достроить эту площадь и тоже сдать в аренду, или использовать для своих целей. Здание новое, в отличном техническом состоянии. Вложений не требует. С документами порядок. Предложение актуально пока не продана интересующая нас недвижимость. Напишите или позвоните, поговорим обо всём подробнее. Документы готовы. По запросу отправим фото и видео объекта.

ID 49441504

пять дней назад

5 авг, 12:02

Готовый бизнес・173,7 м²・1 этаж

Ковригино

4 минуты на транспорте

Московская область, Павловский Посад, улица Чкалова, 8

18 900 000 ₽

Номер объекта: 539453. Продам Готовый арендный бизнес. Заключены долгосрочные договора аренды с Сетевыми Арендаторами: Бристоль и аптечная сеть Апрель. Очень большая проходимость. Один взрослый собственник (физ лицо)

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ Офис Пречистенка

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 15:55

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под стрит ритейл в Шатурском районе Московской области на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Шатурском районе Московской области?
✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под стрит ритейл в Шатурском районе Московской области
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под стрит ритейл в Шатурском районе Московской области?

🔷 Средняя цена продажи:	155,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	79 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	33,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	275 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под стрит ритейл в Шатурском районе Московской области?

✅ Минимальная площадь: 395,4 м²
✅ Объект наибольшей площади: 3,8 тыс. м²

Продажа помещений под стрит ритейл в Шатурском районе Московской области

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под стрит ритейл в Шатурском районе Московской области на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под стрит ритейл в Шатурском районе Московской области?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под стрит ритейл в Шатурском районе Московской области?