Участок в супер экологичном месте, расположен близко к границе Московской области, в в окружении реликтовых хвойных и березовых лесов Крутовского заказника.
Отличное автомобильное сообщение с Москвой, рядом трасса М-12, М-7, чуть более часа - 105 км до МКАД
Великолепный чистейший воздух, тишина и пение птиц - настоящий отдых от городской суеты, пробок и шума. Круглогодичный подъезд к участку с дороги. Лучший вариант для вашего загородного дома. Напротив участка через дорогу Крутовский заказник, никаких построек не будет.
Рядом располагаются два больших озера: лесное Чащинское и Богдаринское, река Клязьма (отличная рыбалка и отдых на любой вкус), летoм многo грибoв и ягод (чeрникa, бpусника, клюква)
До агро туристического курорта Богдарня -9 км (активный отдых, конно-спортивный комплекс, ресторан с блюдами из фермерских продуктов, теннисный корт, сауна-башня с купелью, экскурсии и мастер классы, пешие прогулки по живописной территории - пойма реки Клязьмы, заливные луга, дубовые рощи)
До ближайшего города Покров -15 км
Категория земли: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства
1760 кв.м, есть ГПЗУ со всеми разрешенными параметрами для строительства дома.
По границе участка от дороги проходит ЛЭП и газопровод, подключение возможно по минимальной ставке, технические условия имеются. Круглогодичный подъезд к участку.
Противопожарные расстояния от леса до участка соблюдены, зон подтопления/затопления нет.
Земельный участок в долгосрочной аренде на 20 лет с правом выкупа в собственность. Документы все в наличии. Продается переуступка права аренды (кто не в курсе этой выгодной процедуры, звоните, проконсультирую) после строительства дома и его регистрации можете сразу выкупить эту землю за половину кадастровой стоимости (что гораздо дешевле рынка) или пользоваться арендой все 20 лет с правом ее продления.
Успевайте выгодно построить свой дом, не переплачивая за землю!
Осмотр участка проводите самостоятельно, в любое удобное для вас время (в объявлении все данные и схемы проезда для этого есть)
Далее по готовности покупки согласуем время оформления.
